メゾン本駒込

  • 東京都文京区本駒込五丁目

  • 山手線 / 駒込駅 徒歩10分

  • 1975年築 / 10階建 / 36戸 / SRC造

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価格偏差値

55.8
割安

推定相場価格より10.6%割安

販価
3,680万円
79.7万円/㎡
相場
4,116万円
89.1万円/㎡
1,865
3,366
4,866
6,366
AI査定結果
推定相場価格
4,116万円
89.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,366万円〜4,866万円
72.9万円/㎡〜105.3万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年8月1日
メゾン本駒込
3,680万円（79.7万円/㎡）/ 8階 / 46.2㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は71.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/193,680万円79.7万円8階 46.2㎡ 2DK南
2025/07/123,500万円81.4万円5階 43.01㎡ 1LDK北
2025/07/083,880万円84.0万円8階 46.2㎡ 2DK南
2025/06/043,199万円69.2万円4階 46.2㎡ 1R南
2025/02/043,290万円76.5万円8階 43.01㎡ 1LDK北
2025/01/213,280万円71.0万円4階 46.2㎡ 1R南
2025/01/213,299万円71.4万円6階 46.2㎡ 1LDK南
2024/11/252,470万円60.3万円9階 40.95㎡ 2DK北
2024/11/112,899万円63.3万円7階 45.83㎡ 1LDK北
2024/10/292,480万円57.7万円8階 43.01㎡ 2DK北
2024/10/052,899万円70.8万円7階 40.95㎡ 1LDK北
2024/09/302,280万円55.7万円9階 40.95㎡ 2DK北
2024/09/012,280万円49.4万円6階 46.2㎡ 2DK南
2024/07/202,999万円73.2万円7階 40.95㎡ 1LDK北
2024/05/283,099万円75.7万円7階 40.95㎡ 1LDK北
2024/05/283,299万円80.6万円7階 40.95㎡ 1LDK北
2024/04/253,199万円78.1万円7階 40.95㎡ 1LDK北
2024/04/142,380万円58.1万円9階 40.95㎡ 2DK北
2024/03/053,399万円83.0万円7階 40.95㎡ 1LDK北
2024/01/263,499万円85.4万円7階 40.95㎡ 1LDK北
2024/01/083,599万円87.9万円7階 40.95㎡ 1LDK北
2023/12/262,450万円59.8万円9階 40.95㎡ 2DK北
2023/11/263,699万円90.3万円7階 40.95㎡ 1LDK北
2023/10/273,799万円92.8万円7階 40.95㎡ 1LDK北
2023/07/012,230万円54.5万円6階 40.95㎡ 1LDK北
2023/06/102,380万円58.1万円6階 40.95㎡ 1LDK北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は80.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/19
メゾン本駒込
文京区本駒込五丁目
駒込駅10分 3,680万円79.7万円46.2㎡2DK8階 / 10階建 南1975年36戸SRC
2024/12/09藤和護国寺コープ
文京区大塚六丁目
東池袋駅4分 4,299万円92.1万円46.68㎡2LDK2階 / 8階建 西1979年83戸SRC
2024/06/13サニーハイム目白台
文京区目白台一丁目
雑司が谷駅6分 4,280万円91.1万円46.97㎡2LDK6階 / 8階建 南西1980年38戸RC
2024/07/17朝日目白台マンション
文京区目白台二丁目
雑司が谷駅8分 3,490万円81.1万円43.02㎡1LDK3階 / 11階建 南1978年63戸SRC
2024/12/18秀山コーポ目白台
文京区目白台一丁目
雑司が谷駅8分 2,280万円64.5万円35.35㎡2DK2階 / 4階建 南西1976年10戸RC
2025/04/04サンフラットマンション
文京区大塚五丁目
新大塚駅3分 3,480万円81.8万円42.54㎡1LDK3階 / 8階建 南西1973年15戸SRC
2025/07/13巣鴨ローヤルコーポ
文京区千石四丁目
巣鴨駅6分 2,300万円63.5万円36.23㎡2K6階 / 6階建 南東1971年34戸RC
2025/04/30デュアルハイツ千石
文京区千石三丁目
巣鴨駅8分 3,600万円71.7万円50.24㎡1R1階 / 5階建 北東1979年19戸RC
2025/05/20トーカングランドマンション音羽
文京区音羽二丁目
護国寺駅1分 4,180万円93.7万円44.62㎡1LDK6階 / 11階建 北西1978年52戸SRC
2025/07/07中銀音羽マンシオン
文京区音羽一丁目
護国寺駅3分 5,080万円90.5万円56.15㎡2LDK8階 / 11階建 東1980年39戸SRC
2024/12/29千石明穂ハイツ
文京区千石三丁目
新大塚駅9分 3,080万円79.5万円38.74㎡1LDK4階 / 6階建 南西1980年50戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.7%上昇、文京区では10.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.7万円）は文京区の平均と比較して11%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+8.7%
文京区
89.6万円/㎡
前年比+10.6%

マンション概要

マンション名メゾン本駒込
所在地東京都文京区本駒込五丁目
交通山手線駒込駅徒歩10分
築年月1975年
階数10階建
総戸数36戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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